Flow家づくりの流れ
01お問い合わせ・ご相談

- メールか電話でお気軽にお問い合せください。
- その後、面談にて設計のご要望、ご予算等、ご相談を承ります。
- 土地をお探しの方には、周辺環境のチェックや、どんな建物が建てられるか、大きさ、高さ、用途などの法規調査等を行い、土地探しをお手伝いいたします。
02ご提案

ご希望をお伺いいたしましたら、最初のスケジュール案をご提案させていただきます。2~3週間程度いただき、平面図などでご提案いたします。
03設計契約・基本設計

提案内容にご了承いただけましたら、設計監理契約を締結していただきます。その後、十分に話し合いながら検討を重ね、納得のいくまで設計案(模型、図面、CGなど)を提出させていただきます。その後、概算見積を計算し、プロジェクト全体の予算計画のご提案をいたします。(基本設計期間は3ヶ月前後)
04実施設計

基本設計をもとに実施設計(構造計算、設備設計、詳細図)を進めます。 仕上げや、家具なども含め、すべての細かい項目を検討し、工務店が見積を正確に計算できるように図面を作成していきます。この作業は、建て主様と設計者の構想を工務店に伝え、見積の正確性を高め、工事内容の認識の違いを未然に防ぐためのものです。
05施工準備・確認申請

設計図書をもとに、数社の工務店に見積をとります。見積内容、技術力、実績、その姿勢等、総合的に判断し、工務店を選択します。適正なコストコントロール案(仕様調整、金額調整)を作成いたします。その後、建て主様にご納得いただいた上で、確認申請を役所(か民間審査機関)に提出いたします。実施設計~見積、確認申請まで3~4ヶ月かかります。
06工事契約・着工・施工監理

建て主様と工事業者の間で工事契約を交わし、工事を始めます。
私たちは公正な立場で、建て主様にとって不利益なことが起きないよう、工事施工業者の指導や監理を行います。工事期間は一般的な規模の住宅で約6ヶ月程度です。
07竣工・引き渡し

すべての工事が完了したら、建て主様と私たちで隅々までチェックし、建物の品質を確認した上でお引き渡しいたします。
この時、不備があれば手直し工事を行います。
08アフターフォロー

お引き渡し後は、定期的に点検を行い、メンテナンスや問題等のご相談に対応いたします。長期的なお付き合いで、建て主様と共に建物を見守っていきます。